Limites d’augmentation de loyer utilisées
Chaque chiffre provient de la page ou du communiqué de la province.
| Province | 2026 | 2027 | Remarques |
|---|---|---|---|
| Ontario | 2,1 % | 1,9 % | La plupart des logements; les nouveaux immeubles occupés après le 15 novembre 2018 sont exclus |
| Colombie-Britannique | 2,3 % | 2,2 % | Liée à l’inflation en C.-B.; une fois tous les 12 mois |
| Manitoba | Non confirmé | 3,0 % | Les logements à 2 000 $ par mois ou plus sont exclus |
| Nouvelle-Écosse | 5 % | 5 % | Plafond temporaire en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027 |
| Québec | Pas de taux fixe | Pas de taux fixe | Calculée par le Tribunal administratif du logement |
Comment la limite est appliquée
Le nouveau loyer maximal est votre loyer actuel multiplié par un plus la ligne directrice, arrondi au cent près.
Le calcul
À 1,9 %, un loyer de 2 000 $ peut augmenter de 38 $, à 2 038 $. La hausse proposée est comparée à ce maximum.
Une hausse par an
En Colombie-Britannique et au Manitoba, le loyer ne peut généralement augmenter qu’une fois par an, avec un préavis d’au moins trois mois. Vérifiez les règles de votre province.
Hausses plus importantes
Un locateur peut parfois demander à une commission des loyers plus que la ligne directrice, par exemple en Ontario ou au Manitoba. L’outil n’affiche que la ligne directrice.
Nouveaux locataires
La ligne directrice limite les hausses pour les locataires en place. La règle pour un nouveau locataire varie selon la province.
Utiliser la ligne directrice de la mauvaise année. Une hausse qui entre en vigueur en 2027 suit le chiffre de 2027, même si l’avis a été donné en 2026.
Questions fréquentes
Quelle est la ligne directrice pour 2027 ?
Ontario 1,9 %, Colombie-Britannique 2,2 %, Manitoba 3,0 % et Nouvelle-Écosse 5 %. Le Québec n’a pas de pourcentage unique.
La ligne directrice s’applique-t-elle à mon logement ?
Habituellement, mais pas toujours. L’Ontario exclut les logements occupés pour la première fois après le 15 novembre 2018, et le Manitoba exclut en 2027 les logements loués 2 000 $ ou plus par mois. D’autres exclusions peuvent s’appliquer.
Comment la limite de la C.-B. est-elle fixée ?
Elle suit la variation moyenne sur 12 mois de l’indice des prix à la consommation (tous les articles) de la C.-B., jusqu’en juillet de l’année précédente.
Mon locateur peut-il augmenter le loyer de plus que la ligne directrice ?
Dans certaines provinces, oui, si la commission des loyers l’approuve. Sans cette approbation, la ligne directrice est la limite.
Pourquoi n’y a-t-il pas de limite pour ma province ?
Nous n’affichons que les chiffres confirmés sur des pages officielles. Les autres provinces et territoires ont des règles différentes, ou nous n’avons pas trouvé de chiffre pour l’année.
Dernière mise à jour
Outils connexes
Sources
Comment nous vérifions
Les tests comparent les pourcentages aux chiffres de chaque page officielle et le loyer maximal à des montants calculés à la main, y compris l’arrondi au cent et le seuil d’exclusion de 2 000 $ au Manitoba.
Nous n’avons pas comparé avec le calculateur d’une commission des loyers. Le chiffre de 2026 du Manitoba n’a pas pu être confirmé sur sa page actuelle, il n’est donc pas offert, et les autres provinces et territoires ne sont pas couverts. Votre bail et votre avis peuvent ajouter des règles.